Люди хотят строить жилье. Это подтверждает большое количество писем и вопросов, которые поступают в адрес газеты. На некоторые из них отвечает начальник инвестиционного отдела УП “УКС Минского горисполкома” Тамара ТИТОВА.
— Читатель Юрий Сидор интересуется, строит ли УКС дома ЖСК и как стать членом жилищно-строительного кооператива?
— Жилищно-строительные кооперативы формируются в администрации районов,— поясняет Тамара Александровна,— в строгом соответствии с годом постановки на учет. В настоящее время реально членами ЖСК становятся очередники 1983—1985 годов. УКС Мингорисполкома не организует ЖСК, а только строит дома, в том числе и жилищно-строительных кооперативов, выступая заказчиком строительства. Кстати, сегодня стоимость строительства ЖСК и долевого через УКС для нуждающихся в улучшении жилищных условий одинакова. И члены ЖСК, и застройщики-долевики также имеют равные права при начислении кредитов и субсидий.
— Многие наши читатели спрашивают, какую сумму и в какой срок надо вносить сразу при начале долевого строительства в УКСе, и как часто надо делать выплаты потом во время строительства?
— В течение десяти дней со дня заключения договора застройщик должен заплатить первоначальный взнос. Если дом только начинает строиться, то он составляет 10 процентов от ориентировочной стоимости квартиры. Последующие платежи производятся ежемесячно в зависимости от объемов выполненных работ. Строительство жилого дома продолжается 8—12 месяцев. За это время гражданин обязан оплатить всю стоимость квартиры.
При этом ее стоимость может снижаться на 8—10 процентов, если застройщик откажется от отделочных работ. И тогда стены и потолок не будут оклеиваться обоями, не будет укладываться линолеум, не будут устанавливаться межкомнатные двери. Ванна, унитаз оборудуются в обязательном порядке. Если в доме газовые плиты, то отделка кухни производится в полном объеме. Стоимость квартиры может быть снижена еще на 10 процентов, если она находится на первом этаже. И на 5 процентов, если на последнем.
Елена КОРНИЕНКО.
| 
