Семья Натальи Константиновны Горанской сейчас живет на чемоданах. В любой момент новые хозяева могут настоять на ее выселении. На этот счет уже есть решение суда Октябрьского района. Податься же Горанским некуда -- и средств на покупку другого жилья тоже нет. Впрочем, еще недавно они располагали вполне приличной суммой -- 25300 долларов. Но только до того момента, пока осенью прошлого года не встретились с Евгением Коробовым, которого считали сотрудником агентства недвижимости "Криста". Но обо всем по порядку.
Горанские занимали в Минске двухкомнатную квартиру по улице Асаналиева. Мать Натальи Константиновны проживала тоже в двухкомнатной квартире, только в Челябинске. Престарелая женщина серьезно травмировала ногу, ей требовался уход, и семья дочери перевезла ее в Минск. Вчетвером в двухкомнатной квартире стало тесновато. Поэтому решение приняли такое: продать обе квартиры, а на вырученные деньги купить более просторную.
Стали искать приемлемые варианты по объявлениям в газетах. Выбор пал на агентство “Криста”. Риэлтер, представившийся Евгением Коробовым, еще по телефону предложил четырехкомнатную квартиру в строящемся доме по улице Якубовского. При личной встрече выяснилось, что Горанские знакомы с этим человеком. Год назад, когда только начали прощупывать почву на рынке недвижимости, они общались с ним. Молодой человек уже тогда произвел приятное впечатление.
Вариант предложенного жилья Горанским подходил, и они по рекомендации маклера написали заявление, которое должно было стать основанием для составления последующего договора о покупке. Когда и каким образом это будет сделано, Коробов не пояснил, да Горанские особенно и не настаивали. Сомнений в его профессиональных качествах не возникало. Да какие тут сомнения, если их встречает в солидном офисе агентства недвижимости уже знакомый доброжелательный агент, сует им в руки красивую визитку, над столом в его кабинете висит специальный стенд с реквизитами. К тому же деловая хватка убедительно свидетельствует в пользу компетентности и полномочий.
В соответствии с договоренностью оплата производилась в два этапа. Это устраивало Горанских. Первый взнос они должны были внести 25 сентября деньгами, вырученными за продажу квартиры матери. Второй — от продажи собственной — 10 октября. Вскоре Евгений предложил внести первую часть суммы...
В тот день в агентство Горанские прибыли всем семейством. Для передачи денег поехали в отделение банка, в депозитарии которого по словами Коробова, у агентства “Криста” была зарезервирована собственная ячейка. Непосредственно при передаче банкнот присутствовали как в первом, так и во втором случае двое: со стороны Горанских — муж Натальи Константиновны, со стороны агентства — Евгений Коробов. Деньги запечатывались в конверт, затем закрывались в депозитарную ячейку.
Как рассказал старший следователь Управления следственного комитета МВД по г. Минску Александр Сушко, ячейка была настоящей, только, как выяснилось позже, принадлежала не агентству недвижимости “Криста”, а самому Евгению Коробову. Причем снял он ее незадолго до того, как Горанские сделали первый взнос.
После полной оплаты Евгений еще несколько раз встречался с Горанскими. Нужно сказать, что они волновались и просили передать им документальное подтверждение того, что деньги внесены. Однако Евгений успокаивал, говорил, что все в порядке, а подтверждения представить пока не может из-за бюрократических проволочек. Регулярно появлялся он и в офисе агентства недвижимости “Криста”. Вплоть до 23 октября.
После того как несколько дней от Коробова не было известий, Горанские встревожились и пришли в агентство. Там на их вопрос о том, когда же они смогут въехать в новую квартиру, лишь развели руками. Оказалось, что заявление, написанное в единственном экземпляре, по требованию Коробова было изъято. А о договоре на покупку квартиры вообще никто не слышал. На руках у Горанских никаких документов о связи с агентством не было. Только визитки... Так их может сделать кто угодно и какие угодно, сейчас это не проблема. По словам директора агентства “Криста”, Коробов лишь проходил у них стажировку, чтобы в последующем стать полноправным агентом по недвижимости.
Вообще кадровая политика “Кристы” весьма интересна. Как выяснилось, люди могли сколь угодно работать в офисе и при этом не являться сотрудниками агентства. Никаких юридических прав на совершение сделок они не имели. Но откуда об этом могли знать потенциальные клиенты “Кристы”? Кроме Коробова, на таких же птичьих правах риэлтерские услуги населению оказывали еще несколько человек, в том числе — заместитель директора названного агентства. У Горанских была и ее визитка.
Пришлось им идти в милицию. По заявлению Натальи Константиновны возбудили уголовное дело, проводится расследование. Мошенничество — труднодоказуемое преступление, и отвечает за него, согласно Уголовному кодексу, непосредственно человек, провернувший аферу. В данном случае обвиняемым по делу проходит только Евгений Коробов. “Криста” умывает руки.
Пока же потенциальным клиентам агентств недвижимости можно посоветовать ни в коем случае не терять бдительности и полностью не доверяться маклеру. Тем более, если его полномочия подтверждены только визиткой или вывеской в кабинете. Вообще, лучше заручиться квалифицированной юридической помощью, одного житейского опыта может оказаться недостаточно.
Если кто-то еще пострадал от мошеннических действий Евгения Коробова (см. фото) либо знает о его местонахождении, сообщите в милицию по тел.: 227-75-16, 249-02-02, 249-92-87 или 02. Приметы подозреваемого: рост — 180 см, худощавого телосложения, волосы — светлые короткие, лицо — вытянутое, нижняя челюсть выступает вперед.
Евгений Сачек.
|
