По новому Генеральному плану развития Минска до 2030 года принят принцип уплотненной застройки города. Сейчас во многих уголках столицы будут появляться новые дома: вблизи от существующих или на зеленых пятачках, где раньше можно было прогуляться пешком. И многим жителям такое соседство не по душе. Наша газета недавно писала о ситуации по улице Якубовского, когда после массового протеста жителей горисполком отменил свое решение о строительстве жилого дома на этой улице.
Недавно на совете при Комитете архитектуры, градостроительства и землеустройства Мингорисполкома обсуждались эскизные проекты застройки нескольких кварталов в центре столицы. И там отмечалось, что каждый раз возникает вопрос с жителями соседних домов, которые выступают против будущего строительства. Нет ничего сильнее инерции. Люди, много лет живущие в своих домах, не понимают, почему перед их окнами должно появиться новое здание. “Разве мало в Минске земли?” — спрашивают они в таких ситуациях. И приводят аргументы “против”, которые серьезными не назовешь: “Нельзя строить дом, у меня на этом месте любимая кошка похоронена”. Или просто: “Не хочу, потому что не хочу”. И не задумываются о том, что земля, на которой собираются строить дом, принадлежит городу, а не жильцам. И власти столицы вправе распоряжаться ею по своему усмотрению.
Да, Минск расширяет свои владения, но строительство в уже существующих районах обходится дешевле, потому что не надо тратиться на инженерные сети. А конкретный человек иногда даже не пытается отбросить свой эгоизм и подумать о ситуации в более общем плане. Так возникает противоречие “город—жители”. Разрешать его должны новые нормативные документы, которые надо принять. Как сказал на архитектурном совете начальник “Главэкспертизы” при Минархитектуры Николай Тюшко, “нужно решение горисполкома о том, что если строительный проект соответствует действующим нормативам, то город ДОЛЖЕН СТРОИТЬ ЖИЛЬЕ”.
За границей любое новое строительство согласуется с жителями, но опять же — с позиции интересов города. Например, в Германии проект будущего здания вывешивается в районе, и в течение месяца люди имеют право высказывать претензии. Конструктивные мнения учитываются, но последнее слово остается за городскими властями. У нас нет законодательно-нормативного акта, учитывающего общественное мнение. Поэтому Комитет архитектуры, градостроительства и землеустройства собирается корректировать действующие с 1996 года “Правила застройки г.Минска”. “Мы хотим предложить демократическое обсуждение будущих объектов с жителями районов, — сказал главный архитектор Минска Руслан Белогорцев. — А Закон “О статусе Минска” позволяет нам иметь нормативы, в том числе градостроительные, отличающиеся от республиканских”.
Кстати, если сравнивать нашу ситуацию с положением в других столицах, то, например, правительство Москвы приняло закон об уплотнении застройки в городе, при этом ужесточились нормы инсоляции, то есть дома располагаются еще ближе, чем у нас. Если кому-то не нравится это обстоятельство, есть возможность переехать в другой район, подальше от центра. Если и это не нравится — остается только терпеть, это дань проживанию в центре крупного города.
Удастся ли свести на нет противостояние “город — жители”? Станет ли демократическое обсуждение с людьми способом избежать создания конфликтной ситуации? “Если в большинстве случаев минчане станут необоснованно выступать против строительства, значит, наше предложение — ошибка”, — резюмировал Руслан Белогорцев.
Ольга Жарина.
|
