На конец 2003 года 132 тысячи минчан нуждались в улучшении жилищных условий. К сожалению, эта цифра не уменьшается, а ежегодно растет. Например, в 2000 году улучшили свои жилищные условия 6674 человека, а на учет было принято 11873 семьи. Через два года эти цифры были соответственно 8400 и 11052.
К сожалению, в последние годы темпы жилищного строительства снижались. Самыми высокими в Минске они были в 1987-88 годах и составляли 800 тысяч квадратных метров. Достичь такой же цифры город должен в 2005 году. А в нынешнем будет построено 739 тысяч квадратных метров.
Жилье для очередников строит УП "УКС Мингорисполкома". В нынешнем году УКС построит 38 домов на 5090 квартир общей площадью 328 тысяч квадратных метров. Тысяча квартир придется на ЖСК, 4000 -- на долевое строительство, в том числе 2000 -- для тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий. Для примера скажем, что в прошлом году УКСом было сдано 2500 квартир (506 -- для ЖСК, 1920 -- для долевого строительства, из них 1750 -- для очередников). Минчане будут заселяться в микрорайоны Лошица, Красный Бор-2, Малиновка. По словам директора УП "УКС Мингорисполкома" Николая Ладутько, максимальная цена одного квадратного метра в панельных домах будет в этом году 277 долларов США, в домах объемного домостроения -- 302 доллара; жилье, возводимое из средств местного и республиканского бюджетов, обойдется в 356 долларов за метр.
УКС также будет принимать участие в программе реконструкции усадебной застройки столицы. С этой целью в районе улиц Козыревская -- Солнечная к концу года построят дом, в который переселятся жильцы частного сектора, идущего под снос. Таким образом освободится площадка, на которой в 2005 году должно появиться еще 7 домов. Всего в нынешнем году для отселения минчан УКС построит 18 тысяч квадратных метров жилья.
Учитывая, что УКС строит жилье для массового потребителя, поэтому параметры квартир существенно не увеличиваются, их метраж остается примерно прежним. Допустим, однокомнатная квартира сегодня имеет 40 квадратных метров площади. А вот внешний вид домов -- цветовое и архитектурное решение фасадов -- существенно меняются. Проектировщики и строители уходят от однообразных серых домов, стараясь делать новые микрорайоны разнообразными и привлекательными.
Ольга Жарина.
|
