Московский район — один из самых молодых в Минске, он создан в 1977 году. Сейчас в нем проживают 245 тысяч человек. Эту территорию условно можно разделить на три микрорайона: часть старой застройки (от Романовской Слободы до ул.Гурского) и две новые — Юго-Запад и Малиновка. Несмотря на сравнительную молодость, Московский в ближайшие годы существенно изменит свой облик и станет краше и современнее. О предстоящих переменах нам рассказал первый заместитель главы районной администрации Николай Скипор.
Три “центра”
Наибольшие изменения в ближайшие годы коснутся трех мест в районе: проспекта Дзержинского, улицы Немиги и промышленной зоны вблизи ул.Западной. Проспект Дзержинского сегодня стал одной из основных магистралей города и должен принять соответствующий современный вид. В соответствии с детальным планом, разработанным институтом “Минскпроект” и “Минскградо”, здесь появятся объекты в основном административной и культурной направленности. А вот частные дома вдоль этой магистрали подлежат сносу.
Улица Немига от Романовской Слободы до улицы К.Цеткин будет также застраиваться административными зданиями с объектами соцкультбыта. В этом году вводится в эксплуатацию административно-торговый центр “Немига-40”, который строит “Гиперком девелопмент”. Затем придет пора второй и третьей очередей аналогичных объектов на улице К.Цеткин. В районе площади Богушевича будет строиться пятизвездочная гостиница.
Кроме новых зданий, на Немиге планируется реконструкция двухэтажного кирпичного дома с реставрацией фасада и надстройкой мансардного этажа. Работы будет вести фирма “Пралеска-Сервис”. Функциональное назначение здания не изменится.
В более отдаленной перспективе изменится и облик промзоны в районе ул.Западной. Эта территория будет представлять собой комплекс административных “высоток”, как говорят архитекторы, этакий своеобразный “Нью-Йорк сити”.
Жилье
Решена большая проблема района — сноса частных домовладений в районе ул.Грушевской. Здесь давно назрела необходимость перемен. В рамках существующего регламента люди не могли каким-то образом улучшать свои жилищные условия. Сегодня УКСом разрабатываются детальные планы строительства, где предусмотрен снос домов в границах пр.Дзержинского—пр.Жукова—ул.Железнодорожная—ул.Хмелевского. УКС является застройщиком. Завершаются предпроектные проработки в районе пр.Дзержинского—ул.Щорса—ул.Железнодорожная—пр.Жукова; уже некоторые организации (например “Лада-ОМС”) строят здесь новое жилье. На ул.Грушевской возводится 10-этажный дом, есть документация на дом по ул.Щорса, готовится проект жилья по ул.Декабристов и 2-му пер.Щорса. Освоение этой территории предусмотрено до 2015 года.
А вот частный сектор в районе ул.Минина—Попова—Вавилова—Машинистов будет развиваться, здесь разрешена реконструкция домовладений с увеличением жилой площади.
Много проблем было по переулкам Михалово (район ул.Алибегова), перешедшим от колхоза им.Калинина. Дома здесь не были газифицированы, благоустроены. Сейчас план детальной планировки по этому кварталу находится на утверждении. Старое жилье будет сноситься, а земельные участки, вероятнее всего, выставят на конкурс для строительства жилья за счет инвесторов.
В последнее время строительство жилья в районе в основном шло за счет уплотнения микрорайонов Малиновка и Юго-Запад. В прошлом году сдано 15 домов площадью 133,5 тысячи кв.метров. Но сейчас политика администрации — не уплотнять жилье, а осваивать новые территории. Например, несколько микрорайонов появится на месте бывшей деревни Дружба. Застройщик — УКС Мингорисполкома. Уже есть проектная документация на прокладку инженерных сетей. Освоение территории начнется не ранее 2006 года. Еще одна резервная площадка находится в районе ул.Есенина—Космонавтов—пр. Газеты “Известия”.
Дома, попадающие в пятно сноса в связи со строительством метро
В связи со строительством 1-й линии метрополитена от станции “Институт культуры” до станции “Петровщина” под снос в 2005 г. попадают 70 жилых и 15 нежилых зданий и сооружений по адресам: жилые — пер. Грушевский, д. 2, 3, 5; 1-й Железнодорожный пер., 2, 2а, 7а, 7, 9, 11; ул. Разинская, 24, 28а, 30а; ул. Грушевская, 37, 39, 52, 54; ул. Папанина, 1, 4; ул. Декабристов, 7, 6, 8; ул. Парашютная, 7, 9; пр. Дзержинского, 13, 15, 16, 18, 24 к. 1, 24 к. 2, 26, 28, 30, 32; ул. Щорса, 34, 36, 37, 35; ул. 4-я Щорса, 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18; ул. Краснодонская, 9; 2-й пер. Глаголева, 18; ул. Талаша, 23; 1-й пер. Талаша, 5, 3, 1; ул. Прилукская, 64, 66, 68, 70; ул. Азовская, 19, 21, 23, 25; ул. Пермская, 39, 38, 40; ул. Уманская, 41, 43, 48, 50; ул. 1-я Уманская, 49, 51, 53.
Реконструкция
Проводится большая работа по реконструкции квартала ул.К.Либкнехта—Лермонтова—Р.Люксембург—Карпова. Есть проект реконструкции данных жилых домов с надстройкой двух этажей и вставками между домами. Эти дома сооружались “горьковским” методом, т.е. люди после трудового дня шли строить себе квартиры. Дома старые, в плохом состоянии, капитальный ремонт делать там было нецелесообразно. Но вот нашелся инвестор на реконструкцию, и первые дома по ул. К.Либкнехта, 129—131, уже сделаны. Сейчас освобождена площадка для строительства “высотки”, в которую будут отселять людей на время реконструкции. Затем планируется реконструкция дома 127 и дальше процесс затронет весь квартал.
Паркинги
Дворы Московского района заполнены транспортом, но участвовать в строительстве стоянок, парковок жители не хотят, хотя администрация неоднократно выходила с такими инициативами.
И все же стоянки в новых районах появятся. По ул.Алибегова будет сразу две многоярусные парковки. Их строят разные инвесторы. По пр.Дзержинского в районе “Беларусбанка” будет паркинг со станциями техобслуживания. Плоскостные стоянки, например, по пр.Дзержинского—ул.Голубева со временем исчезнут, а на их месте появятся административные здания, банки, культурные центры.
Есть документация на паркинг по ул.Мясникова, но пока не находится инвестор. Хотя городу в этом месте такой объект необходим.
Очень нужные объекты
К радости всех жителей микрорайонов Малиновка, в этом году начнется строительство многофункциональной поликлиники на 850 посещений в день. Разместится она на перекрестке ул. Есенина—Космонавтов.
Возле детской поликлиники на пересечении улиц Громова и Есенина запланирован спортивный объект с крытыми теннисными кортами, различными залами, сауной.
Администрация района стала оператором проведения конкурса на строительство многофункционального спортивного сооружения в районе рынка “Максимус” на перекрестке Рафиева—Есенина. Но нужно найти инвестора.
В этом году в районе откроются два гипермаркета. Один на пр.Дзержинского—ул.Есенина планируется сдать 1 июня. Второй разместится по пр.Дзержинского—ул.Уманской. Здесь, кроме двухуровневого торгового корпуса, построят и административное 12-этажное здание с паркингом, общая площадь всего объекта составит 32 тысячи кв.метров.
“Макдональдс” останется
В следующем году планируется сдать объект незавершенного строительства возле кинотеатра “Берестье”. Долгострой передан управлению юстиции Мингорисполкома, в новое здание переедет суд Московского района.
Давно начато строительство корпуса БГУ на К.Цеткин—Кальварийской, потихоньку здание растет. Еще один корпус университета возводится на Привокзальной площади над зданием “Макдональдса”. Проектом предусмотрено сохранение ресторана, а над ним появится еще несколько этажей.
Скверы
Две благоустроенные зеленые зоны появятся в Малиновке. Сегодня есть проект сквера между Малиновкой-4 и -5, там будет питьевой источник, уже есть скважина. Разобьют пешеходные дорожки, посадят дополнительную зелень.
Овраг между Малиновкой-8 и -9 тоже будет благоустраиваться. Там появится фонтан, термально-водная территория.
Силами района продолжается освоение зеленой зоны, которая идет вдоль улиц Белецкого, Громова и выходит к рынку “Максимус”. Там есть фонтаны, питьевой источник, разбивается парк. В этом году планируется построить лыжероллерную трассу.
Для досуга
Кроме существующего молодежного центра “Сфера” на пр.Дзержинского и кинотеатра “Берестье”, в районе планируется строительство дворца школьников и молодежи, который может разместиться по ул.Рафиева в районе фруктового сада либо возле медуниверситета по пр.Дзержинского. Но это перспектива более отдаленная.
Улицы продлятся
Улица Софьи Ковалевской “дорастет” до ул.Семашко. Этот небольшой участок очень важен, поскольку он создаст своеобразное дорожное кольцо и решит серьезные транспортные проблемы в этой зоне. Начата разработка документации на продление проспекта Газеты “Известия” до ул.Гурского. Это связано и со строительством метро. В ближайшем будущем проспект Любимова соединится с ул.Семашко.
А в районе разворотного автобусного кольца по ул.Слободской—Есенина в этом году появится навесной мост через МКАД.
Ольга Жарина.
|
