В мае в жировках появится новая сумма, так мы станем возмещать жилищно-эксплуатационным организациям земельный налог.
Как пояснил заместитель министра жилкомхоза республики Николай Липень, жилищно-эксплуатационные организации выплачивают земельный налог более 10 лет. А вот для граждан, проживающих в многоквартирных домах, это новый вид платежа, который появился в связи с изменениями в налоговом законодательстве. С 1 января нынешнего года начал действовать порядок возмещения нанимателями или собственниками квартир (то есть гражданами) земельного налога, который выплачивают жилищно-эксплуатационные организации. ЖЭСы будут перечислять в бюджет нужную сумму налога ежеквартально, а с граждан начнут ее взимать со следующего месяца. Например, за первый квартал ЖЭС заплатил налог до 15 апреля, а с мая граждане будут возмещать эту сумму ЖЭСу. Только мы ее будем выплачивать не сразу, а в течение 3 месяцев. Именно поэтому первый раз мы заплатим за землю в мае, но затем эти выплаты станут регулярными.
О каких же суммах идет речь? Как сказал Николай Липень, размер земельного налога будет усредненный в пределах территории одного ЖЭСа независимо от размера земельного участка, занятого застройкой под конкретный дом. То есть сумму налога, выплаченного жилищной организацией, поделят на общее количество квадратных метров жилого фонда, относящегося к этой организации. Так определят сумму налога, приходящегося на 1 кв. метр площади, а затем по площади квартир рассчитают сумму на каждую семью. В Минске она для двухкомнатной квартиры площадью 48 кв. метров в среднем будет:
в Заводском районе — 548 рублей;
Фрунзенском — 626—648 рублей;
Октябрьском — 696;
Московском — 792;
Советском — 839;
Ленинском — 870;
Центральном — 876;
Первомайском — 1096;
Партизанском — 1158 рублей в месяц.
Чем больше этажей (а соответственно и квартир) в наших домах, тем ниже будут суммы выплат. В целом по республике ежемесячные платежи увеличатся тоже не более чем на тысячу рублей, заверил Николай Липень.
Освобождаются от уплаты земельного налога участники Великой Отечественной войны; пенсионеры по возрасту, инвалиды 1-й и 2-й групп и другие нетрудоспособные граждане при отсутствии совместно проживающих трудоспособных лиц; многодетные семьи; граждане, пострадавшие от катастрофы на ЧАЭС и проживающие в зонах последующего отселения; военнослужащие срочной службы и другие. Этим гражданам надо обратиться в ЖЭС и подать заявление об использовании льготы, а также предъявить документы, подтверждающие право на льготу.
В целом по республике в прошлом году сумма земельного налога по домам жилищно-эксплуатационных организаций составила 18 млрд рублей. В этом году, учитывая индексацию ставок налога, его общий размер может быть около 25 млрд рублей. По Минску эта сумма составляет более 20 млн рублей.
Что касается домов ЖСК, товариществ собственников и усадебной застройки, то они платят земельный налог по-прежнему. На них нововведение не распространяется.
Ольга Жарина.
| 
