Территория, о которой идет речь, занимает 312 гектаров и расположена в границах пр.Победителей--ул.Нарочанской--ул.Тимирязева--МКАД. Здесь находятся биологический заказник "Лебяжий", деревня Ржавец, часть территории зарезервирована под размещение высших учебных заведений.
По генплану развития Минска здесь должна быть среднеплотная застройка. Предполагалось, что нынешняя деревня Ржавец будет снесена. Но сейчас на этой территории выросло много коттеджей, всего в деревне 120 домов, в большинстве случаев земельные участки оформлены по закону. Также до включения деревни в городскую черту районными властями были выделены участки под строительство. Поэтому сейчас приходится учитывать сложившуюся ситуацию. Институт "Минскградо" подготовил детальный план жилого района "Лебяжий" и предложил его на обсуждение архитектурно-градостроительного совета при главном архитекторе Минска.
Все выступавшие на совете пришли к мнению, что на этой территории возможен только выборочный снос наиболее старой усадебной застройки. Соответственно многие частные дома останутся. Специалисты "Минскградо" предложили и структурно отделить коттеджную застройку от будущей многоэтажной, которая разместится ближе к ул.Нарочанской. Улица Веснинка как бы поделит район на две зоны -- частный сектор и многоквартирные дома. Тем жителям, чьи дома пойдут под снос, планируется предоставить квартиры или земельные участки здесь же за счет пересмотра границ землевладений.
Чтобы разместить в будущем районе максимальное количество жилья, архитекторы предлагают строить его и на территории, зарезервированной для вузов. Коммунальная зона (объекты обслуживания) расположится вдоль улицы Тимирязева.
Ольга Жарина.
| 
