Наша газета несколько раз рассказывала о проекте реконструкции домов-”хрущевок” в квартале ул. Орловской—Карастояновой—Каховской—Гая. Этот проект должен был стать пилотным в городе, именно на его примере собирались отработать схему реконструкции домов первых массовых серий индустриального домостроения.
В названном квартале предполагалось увеличить этажность домов, построить вставки между зданиями и пр. Как сообщил главный инженер ГП УЖХ Мингорисполкома Виктор Воробьев, состоялись два инвестиционных конкурса на право застройки данного квартала, но реального инвестора нет. “Все предложения, выставленные на конкурс, оказались не соответствующими требованиям, которые мы выдвигали, — сказал Виктор Герасимович. — Экономически эти предложения несостоятельны”. Например, инвесторы предлагали построить 12-этажное жилье вместо пятиэтажек, а комитет архитектуры и градостроительства ограничил этажность застройки 7—9 этажами. Но при таком варианте прибыли у инвестора может не быть вообще. Потому управление жилищного хозяйства обратилось в комитет архитектуры и градостроительства с просьбой пересмотреть этажность жилья. Вопрос пока открыт. По словам Виктора Воробьева, проект реконструкции квартала Орловской—Карастояновой—Каховской—Гая продолжает котироваться как достаточно ценный и возможный для реализации. “Думаю, мы найдем на него инвесторов”, — считает главный инженер УЖХ.
Что касается двух высотных домов, построенных по ул. Карастояновой для отселения жильцов пятиэтажек, то один из них заселен, второй предлагается использовать как маневренный фонд не только для реконструируемых “хрущевок”, но и для всего района.
Ольга Жарина.
|
