И в чистом поле вырастут дома. 17 Августа 2005.

С каждым годом в столице Беларуси растет число строительных площадок, в том числе тех, на которых вырастают жилые дома. Одна из основных организаций, строящих квартиры для нуждающихся в улучшении жилищных условий минчан, — коммунальное унитарное предприятие “Управление капитального строительства” Минского горисполкома.

Непосредственно по линии городского бюджета в жилищное строительство в этом году намечено инвестировать 80 млн рублей, остальные средства будут получены от граждан, строящих жилье по договорам и с привлечением банковских кредитов. Общая площадь запланированных квартир — более 370 тыс. кв. м — складывается из 180 тыс. кв. м домов ЖСК, 100 тыс. кв. м жилья, возводимого для граждан с привлечением кредитов, 60 тыс. — за счет средств местного и республиканского бюджетов, около 27 тыс. — для нуждающихся в улучшении жилищных условий за счет собственных средств, и 9 тыс. кв. м — на договорной основе.

Динамика роста объемов жилищного строительства, по словам Николая Александровича, наблюдается по всей республике, в основном благодаря возросшим возможностям кредитования населения банками. А вот возможности строительных организаций при этом растут не так быстро. Остаются актуальными проблемы финансирования, материального обеспечения (в частности, остро нуждается в обновлении парк башенных кранов) и обеспечения кадрами. “Однако объемы строительства жилья будем увеличивать и дальше”, — оптимистично заявил Николай Ладутько.

В нынешнем году сдаются “УКСовские” жилые дома в Сухарево-4 и -5, в Лошице-3. В будущем году продолжится строительство в Лошице-2 и -3, в Лошице-4 строительство начнется, а в Красном Бору-1 — закончится. В Лошице-1 два дома будут построены по индивидуальным проектам — для тех, кто может приобрести жилье по договорным ценам. Увеличится количество жилья строящегося по линии ЖСК. По сравнению с прошлым годом (когда было сдано 90 тыс. кв. м квартир ЖСК) в нынешнем году их должно быть введено в эксплуатацию в два раза больше.

Однако будет ли этого достаточно, чтобы обеспечить жильем всех нуждающихся? Сегодня в Минске 150 тысяч семей, ожидающих улучшения жилищных условий. Чтобы проиллюстрировать слова о постоянно возрастающих темпах жилищного строительства, Николай Ладутько привел такой факт. На момент принятия парламентом решения о том, что нуждающимися считаются семьи, имеющие менее 15 кв. м на человека, в Минске на очереди состояли 62 тысячи семей. Если бы основанием для постановки на очередь остались прежние 6 кв. м на человека, то жильем сегодня все были бы обеспечены.

Уже сегодня разрабатываются проекты домов, строительство которых начнется в 2007 — 2008 годах. Особенно сложен процесс там, где жилье возводится “в чистом поле”, т.к. прежде всего такие районы нужно снабдить инженерными коммуникациями, чтобы обеспечить доступ воды, электричества, газа. Одна из таких сложных перспектив — микрорайон Дружба (сегодня это поле на выезде из Минска по дороге на Брест), там планируется возвести около 400 тыс. кв. м жилья. 250 тыс. кв. м квартир появится через несколько лет в районе ул. Гурского (где нынче яблоневый сад), еще 600 тыс. кв. м — в Масюковщине. Прорабатываются и перспективы застройки микрорайона Каменная горка, который раскинется от микрорайона Кунцевщина до МКАД и даст городу около 1200 тыс. кв. м жилья.

Если уж заговорили о размерах жилья, то стоит отметить, что с многокомнатными квартирами, которые должны строиться за счет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, оказывается, всегда были проблемы. Такие квартиры, естественно, дороже одно- и двухкомнатных, и деньги на них собрать семьям труднее. Но благодаря Указу Президента, по которому многодетные семьи получили право пользования льготными кредитами и субсидиями, в этом году 300 четырехкомнатных квартир уже распределили.