О порядке зачисления и уплаты земельного налога в г. Минске в 2005 году отдельной группой юридических лиц

В связи с изданием Указа Президента Республики Беларусь от 29.09.2005 N 460 “О некоторых вопросах взимания земельного налога” (зарегистрирован в Национальном реестре правовых актов Республики Беларусь 20.09.2005 N 1/6834) (далее — Указ), распространяющимся на отношения, возникшие с 1 января 2005 г., инспекция Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по г. Минску сообщает следующее.

В целях создания равных условий для уплаты гражданами земельного налога Указом установлено, что в 2005 г.:

земельный налог на земельные участки, предоставленные организациям для обслуживания жилых домов, садоводческим, садово-огородническим товариществам (кооперативам), гаражно-строительным, гаражным кооперативам, в части площади земель, приходящейся на граждан, определяется:

при наличии кадастровой оценки земельного участка — по ставкам, указанным в приложении 1 к Закону Республики Беларусь “О платежах за землю” (далее — Закон), а при отсутствии кадастровой оценки земельного участка — по ставкам, перечисленным в приложении 3 к Закону, увеличенным на коэффициенты, приведенные в приложении 4 к Закону;

земельным налогом не облагаются земли общего пользования садоводческих, садово-огороднических товариществ (кооперативов).

Поскольку кадастровая оценка земельных участков в г. Минске отсутствует, перечисленные в Указе юридические лица исчисляют земельный налог по ставке, предусмотренной в приложении 3 к Закону (для г. Минска как для Минского района) — 20508 рублей за гектар, увеличенной на коэффициент, приведенный в приложении 4 к Закону (для г. Минска) — 19,1, и проиндексированной в соответствии со статьей 44 Закона Республики Беларусь “О бюджете Республики Беларусь на 2005 год” на 34 процента.

Ставка земельного налога для данной группы плательщиков в 2005 г. с учетом индексации составляет 524,882 тыс. рублей за гектар.

Пунктом 20 решения Минского городского Совета депутатов от 25.11.2004 N 140 “О бюджете г. Минска на 2005 год” для отдельной группы плательщиков, в том числе названных в Указе, на 2005 г. был утвержден коэффициент к ставке земельного налога в размере 0,5.

Решением Минского городского Совета депутатов от 13.10.2005 N 193, находящимся в настоящее время на регистрации в Национальном реестре правовых актов Республики Беларусь, в данное решение внесены изменения и дополнения, согласно которым для перечисленной в Указе группы плательщиков утверждены коэффициенты к ставке земельного налога в зависимости от экономико-планировочных зон города Минска: I — 2,0; II — 1,8; III — 1,5; IV — 1,2; V — 1,0.

В решении определено, что оно вступает в силу с 1 января 2005 г.

Таким образом, ставка земельного налога с учетом коэффициента зональности составляет:

I зона — 1049,764 тыс. рублей за гектар;

II зона — 944,788 тыс. рублей за гектар;

III зона — 787,323 тыс. рублей за гектар;

IV зона — 629,858 тыс. рублей за гектар;

V зона — 524,882 тыс. рублей за гектар.

В связи с принятием Указа перечисленные в нем юридические лица представляют уточненные налоговые декларации (расчеты) о сумме земельного налога на 2005 год в инспекции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по районам г. Минска по месту расположения земельных участков.

Юридические лица, перечисленные в Указе, в случае сдачи (независимо от сроков) в аренду зданий, помещений, кроме их сдачи в аренду организациям, финансируемым из бюджета (бюджетным организациям), признаваемым таковыми в соответствии со статьей 16 Общей части Налогового кодекса Республики Беларусь, уплачивают земельный налог по ставке с коэффициентом, предусмотренным для остальных юридических лиц (20141,154 тыс. рублей за гектар, коэффициенты зональности от 0,8 до 1,2), исходя из площади, переданной в аренду.

Одновременно сообщаем, что для гаражных товариществ, кооперативов по обслуживанию индивидуальных гаражей и потребительских кооперативов автостоянок порядок исчисления земельного налога (ставки и коэффициенты) в связи с принятием Указа не изменился.