КУП “Управление капитального строительства администрации Советского района Минска” приступило к реализации проекта комплексной реконструкции жилой усадебной застройки деревни Цна. Об этом корреспонденту БЕЛТА сообщил первый заместитель главы администрации района Александр Шклярик.
По его словам, на сегодня утвержден проект детальной планировки объекта, на основании которого будет разработана проектно-сметная документация. Проектом предусмотрены возведение как малоэтажных (коттеджей), так и высотных домов, реконструкция существующих территорий, строительство объектов социальной инфраструктуры, а также благоустройство зеленых зон отдыха.
Планируется создание современного комплекса жилой усадебной застройки. Жилищный фонд будет увеличен на 36,9 тыс. кв. м, в том числе 32,4 тыс. кв. м общей площади составит новое строительство, что положительно отразится на формировании архитектурного облика жилой застройки бывшей деревни Цна, отметил Александр Шклярик. Всего за это время предполагается построить 160 домов, реконструкции подвергнется 4,5 тыс. кв. м. После завершения всех работ здесь будут проживать 2,3 тыс. человек.
Новое усадебное строительство будет реализовано по двум вариантам: путем уплотнения и в рамках коммерческих инвестиционных проектов с привлечением частных инвестиций по освоению свободных площадок или освобождаемых территорий.
Такие значительные объемы жилищного строительства потребуют и создания административно-общественных и социальных объектов. В частности, намечено строительство детского сада на 190 мест с начальными классами общеобразовательной школы, бассейном и комплексом спортивных площадок. На свободной территории, прилегающей к кладбищу в деревне Цна, планируется разместить церковь. Кроме того, на территории бывшей деревни планируется разместить общественные объекты местного уровня — бытового обслуживания (баня, сауна) и соцкультбыта, магазины.
Александр Шклярик также сообщил, что в ходе комплексной реконструкции будет значительно увеличена ландшафтно-рекреационная зона. Территория для отдыха у Цнянского водохранилища возрастет с 111,9 га до 317,7 га. В частности, появятся зоны массового (у воды) и тихого (на острове) отдыха, парк. При этом все земли сельхозназначения будут убраны.
Для реализации проекта будет создано необходимое инженерное обеспечение — хозяйственно-питьевой водопровод, системные канализации, теплогазоэлектроснабжение, телефонизация и радиофикация. Детальным планом предусмотрено также строительство улично-дорожной сети.
Сметная стоимость всего строительства, которое займет не менее пяти лет, составит около Br58 млрд. Финансирование строительства инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры планируется производить как из городского бюджета, так и средств, вырученных за продажу путем проведения аукционов свободных земельных участков, а также привлечения средств индивидуальных застройщиков.
Оксана Шикуть.
| 
