Трехсторонний договор: жильцы — фирма — ЖРЭО ограничивает права жильцов "закрытых подъездов"?
В номере за 24 ноября наша газета писала о том, что за свое почти девятилетнее существование программа “Закрытый подъезд” охватила практически все дома в белорусской столице. Эта работа принесла положительные результаты. Но когда срок гарантийного обслуживания металлической двери закончился, она оказалась фактически бесхозной. Ставшую массовой проблему открытых дверей в “закрытых подъездах” попыталось решить Министерство жилищно-коммунального хозяйства, предложив создать трехсторонний договор: жильцы — фирма — ЖРЭО. Но у горожан появились и другие вопросы, о которых мы знаем из писем и телефонных звонков в редакцию. Вот что, к примеру, пишут читатели “Вечерки”.
“На деле схема по ремонту дверей и домофонов, на мой взгляд, должна быть совсем другая, — считает Константин Евгеньевич Баушев. — При заключении трехстороннего договора с первого января 2007 года жильцы в случае необходимости могли бы обращаться в жилищную организацию, а она в фирму, производящую ремонт.
Дальше дело техники: после завершения работ жилищная организация принимает выполненную работу согласно прейскуранту и калькуляции, а сумму стоимости ремонта вносит в “жировки” жильцов подъезда в долях, равных количеству квартир. Так сделать было бы разумнее всего. Иначе получается, что “Строймир” и фирмы с аналогичными услугами с помощью навязываемой абонементной платы обеспечат себя еще раз гарантированным стабильным доходом за ранее оплаченный им населением товар”.
В другом письме тоже высказывается похожая мысль. Его нам прислал Владимир Петрович Тюлин.
“Проблема с металлическими подъездными дверями действительно существует, но ее, как мне кажется, намеренно раздувают, чтобы облегчить жизнь любителям “легкого хлеба”. Ведь в свое время эти двери устанавливались в добровольно-принудительном порядке, но почему-то тогда недостаточно позаботились о том, кто и как впоследствии будет ими заниматься. Ведь можно было предположить, что в дальнейшем потребуется обслуживание и ремонт запорных устройств. А сейчас практически всех минчан поставили перед фактом, что расходы на текущее обслуживание домофонных систем отныне не относятся к техобслуживанию жилфонда. Разве железная дверь не является теперь неотъемлемой его частью? Непонятно также и то, почему нас лишили права выбора на разовый ремонт и, соответственно, разовую оплату?..”
***
Как видим, нововведение вызвало у минчан споры. Очевидно, что чем результативнее будет проведена работа по трехстороннему договору, тем скорее все станет на свои места и металлическая дверь наконец-таки будет закрыта по-настоящему. Серьезный шаг к этому уже сделан. “Вечерний Минск” продолжает отслеживать ситуацию и приглашает читателей к дальнейшей дискуссии.
Ольга Тишкевич. Фото Валерия Харченко.
|
