Аренда квартиры — это замечательный способ для одних людей заработать деньги на “простаивающей недвижимости”, для других — решить жилищный вопрос. Вот только одно но... Дело в том, что зачастую в нашем городе арендодателями являются одинокие пенсионеры, которые боятся оставаться одни в квартирах и которым просто необходимо заботиться о своих малоимущих детях и внуках, давая последним в большинстве случаев платное высшее образование. А арендаторами — малообеспеченные студенты, по каким-либо причинам не заселившиеся в общежитие.
В подобной ситуации договор аренды, как правило, не заключается. И между обеими сторонами существует только устное соглашение. Несомненно, сложившиеся обстоятельства обрекают стороны на определенный риск, где возможна масса вариантов развития.
Галина Семеновна уже пять лет сдает комнаты своей квартиры. После смерти мужа она боялась оставаться одна, к тому же ее дочка нуждалась в денежной поддержке — все это вынудило пойти на столь рискованный шаг. Естественно, никаких договоров она с квартиросъемщиками не заключала. Пятилетний период прошел вроде бы благополучно, но вот одни ее жильцы, потерявшие работу в Минске, возвратились к себе домой, поставив пенсионерку перед дилеммой, кого же взять на их места. Женщина не хотела брать студентов, наученная горьким опытом их бурной жизни и не вовремя вносимой платой за жилье. Однажды вечером раздался телефонный звонок ее соседки, которая ратовала за двух мальчиков, один из которых работает, другой — учится. Доверившись знакомой, Галина Семеновна приютила их. Проблемы начались с невовремя внесенной платы за комнату. Затем мужская плоть потребовала женского внимания в ночное время суток, что противоречило устному договору с владелицей квартиры. А следом поехало... Старушке пришлось попросить квартирантов освободить помещение. Юноши перебрались в соседнюю квартиру. Только пенсионерка вздохнула свободно, как через неделю пришел счет за телефон на сумму 260000 рублей, заставивший женщину пить валерьянку. Но у Галины Семеновны оставался шанс, ибо “злодеи” не успели забрать все вещи и обещали вернуться. Встретив позже бывших квартирантов, Галина Семеновна пристыдила их и потребовала оплаты телефона. Юноши согласились отдать всю сумму, оставив координаты, по которым с ними можно было связаться, и удалились. Банальная ситуация — информация, так любезно предоставленная парнями, оказалась от корки до корки выдуманной. Но старушка не сдавалась. Она взяла распечатку телефонных звонков и позвонила бабушке одного из парней, которая обещала урезать внуку доходы и до нового года приехать в столицу и отдать всю сумму долга. В настоящий момент Галина Семеновна находится в процессе ожидания...
Мораль сей басни такова: уважаемые арендодатели, заключайте договорные отношения с арендаторами официально.
Ксения Романюк.
|
