Этот район появится на месте бывшего фруктового сада вдоль ул.Гурского. В этом году уже началось строительство домов в Михалово-1, а всего микрорайонов будет два.
— С одной стороны, место не самое выигрышное, поскольку рядом находятся объекты коммунального назначения, — говорит главный архитектор проекта застройки района Галина Перлина. — С другой стороны, к жилью примыкает с юга ландшафтно-рекреационная зона вдоль реки Мышка, и эта зеленая зона будет развиваться, что, безусловно, сделает район привлекательным. К тому же совсем рядом в ближайшем будущем построят станцию метро, значит, у жителей Михалово появится возможность без проблем добираться в любую точку города.
Мы планировали этот район для отселения людей из сносимых домов по пр.Дзержинского, поэтому все новое жилье будет индустриального домостроения разных серий. Максимальная высотность зданий — 12 этажей. К сожалению, поднять этажность для создания силуэта застройки невозможно: есть высотные ограничения из-за аэропорта “Минск-1”. В основном дома будут 9-этажные, к воде жилье идет с понижением до 7—5-го этажей. Все здания мы разместили маленькими квартальчиками и постарались создать максимально уютную среду проживания с зелеными дворами, которые станут местом отдыха жильцов, а не местом хранения личного транспорта. Кстати, для транспорта предусмотрено максимальное количество парковочных мест — 350 на тысячу жителей, это больше, чем обычно “закладывается” при проектировании районов. Причем, кроме паркингов, расположенных в коммунальной зоне, мы постарались разместить максимальное количество парковок непосредственно возле жилья, но не во дворах, а между домами и вдоль улиц.
В Михалово-1 будут две основные пешеходные аллеи, ведущие к зеленой зоне. Нет отдельно стоящих торговых центров, все объекты обслуживания встроенные, разместятся они вдоль центральной улицы, вблизи остановок общественного транспорта. В глубине района построят школу со стадионом, спортплощадками и детсад.
Стараясь создать интересный узнаваемый облик застройки, мы попытались найти необычное цветовое решение. Три контрастных цвета — белый, оранжевый, темно-вишневый — на домах по периметру микрорайона выгодно выделят здания.
В этом микрорайоне построят 130 тысяч кв. метров жилья.
Михалово-2 будет рассчитан на 145 тысяч кв. метров. Кроме домов, здесь также будут школа и два детских сада, все эти объекты займут центр микрорайона. А вдоль улицы, которая разделит два микрорайона, построят поликлинику.
На территории Михалово-2 остается бывший пункт для временного содержания бездомных животных (ныне предприятие “Фауна города”), который прежде планировалось перевести в другое место. Но он остался по желанию минчан. Вблизи него, чтобы оградить этот достаточно специфический объект от жилья, разместятся паркинги с сервисом по первому этажу.
Особенность Михалово-2 в том, что он частично расположится на месте нынешнего частного сектора, который пойдет под снос. В перспективе с запада района должен появиться парк.
Что касается транспортного сообщения, то в Михалово появятся три основные улицы: одна разделит 1-й и 2-й микрорайоны, вторая ограничит район с запада, третья — с юга, от ландшафтной зоны. По основным магистралям будет организовано автобусное и троллейбусное движение.
Ольга Жарина. Фото автора.
|
