Когда на Минск спускается ночь, загораются окна домов. Но есть и такие окна, за которыми можно увидеть таинственный мерцающий полумрак. В этих квартирах с наступлением темноты жильцы зажигают свечи. Из вечера в вечер...
Не подумайте, что в них живут экзальтированные люди, которые отвергают технический прогресс и хотят вернуться к первоистокам. Все гораздо проще и прозаичней. В них живут люди, которые месяцами и даже годами не платят за коммунальные услуги и техническое обслуживание своих жилищ.
— Какие меры мы только не предпринимаем, чтобы убедить некоторых жильцов своевременно платить за предоставляемые им коммунальные услуги, — с горечью говорит начальник ЖЭС-62 Центрального района столицы Александр Гопша. — Обзваниваем, обходим, приглашаем в ЖЭС на беседы. К этому процессу подключены участковые инспекторы, мастера, сантехники и даже дворники. Иногда эти меры действуют, но чаще разговоры и убеждения остаются пустым звуком. Тогда приходится прибегать к более действенным мерам. Отключаем электричество, газ и горячую воду. Холодную по понятным причинам отключать нельзя. Но и это порой не действует...
Всего на балансе ЖЭС-62 находятся 4360 квартир. Это, можно сказать, небольшой поселок. По состоянию на май этого года жильцы 394 квартир не платили за жилищно-коммунальные услуги, которыми они регулярно пользовались, по два и более месяца. Это примерно каждый десятый хозяин квартиры или квартиросъемщик.
Впрочем, наверное, нужно разделить эту категорию лиц на две группы. Есть жильцы, которые задерживают оплату жилищно-коммунальных услуг, а есть те, кто практически вообще не платит.
По данным ЖЭСа, последние два месяца задолженность по 200 квартирам составила около 35 миллионов рублей. За 136 квартир не платили по три месяца, это еще почти 30 миллионов рублей.
Но есть среди неплательщиков и своего рода рекордсмены. Это те, кто не платил за услуги по году и больше. В своих квартирах, а их больше десятка в ЖЭСе, они живут практически бесплатно. И задолжали за оплату услуг более 30 миллионов рублей. Борьба с ними носит затяжной характер. И иногда в ней приходится применять крайние меры.
Александр Константинович достает исковое заявление о выселении из квартиры Анны и Сергея Скуратовичей, которые проживают по улице Заславской, дом 12, квартира 1. Заметим, что дома, которые обслуживает ЖЭС-62, находятся в одном из самых престижных районов Минска. Брат и сестра Скуратовичи живут в трехкомнатной квартире общей площадью более шестидесяти квадратных метров. Ранее основным нанимателем была их мать, однако она умерла несколько лет назад. Сейчас квартира оформлена на дочь. С января 2001 года плата за техническое обслуживание и коммунальные услуги на счет ЖЭС-62 ЖРЭО Центрального района не поступала. Денег, как утверждала квартиросъемщица, у нее и у брата нет. Да и где им было взяться, если брат и сестра нигде не работали.
Руководство ЖЭСа предложило Анне Скуратович устроиться на работу дворником, чтобы пятьдесят процентов ее заработной платы удерживалось в счет погашения долга по квартплате. Анна проработала чуть больше четырех месяцев и была уволена по соглашению сторон. С этого момента погашение задолженности по коммунальным платежам прекратилось полностью.
В квартире Скуратовичей отключили горячую воду и свет. Но это не помогло. Со свечами они жили недолго, самовольно стали подключаться к электрощиту трехфазного тока с помощью старых плохо изолированных проводов, рискуя оставить без электричества весь дом. Однако в проблемы других жильцов им вникать недосуг. В трехкомнатной квартире жизнь кипит в основном в пьяном угаре.
Скуратовичам предложили переселиться в однокомнатную с “иголочки” отделанную квартиру в не менее престижном микрорайоне Веснянка. Однако чтобы переселить их туда, нужен еще суд, который, как известно, дело не скорое. Но, даже переселившись на новую квартиру, Скуратовичи вряд ли заплатят свой долг — почти четыре миллиона рублей. И будут ли платить за жилищно-коммунальные услуги по новому месту жительства, неизвестно...
Начальник ЖЭС-62 Александр Гопша привел еще с десяток аналогичных примеров. Может быть, не таких вопиющих, но достаточно красноречивых. Например, в одном из самых престижных домов столицы, который находится на улице Максима Танка, живут в двухкомнатной квартире Аркадий и Анна Завадские. Люди, казалось бы, интеллигентные. Анна Леонидовна в свое время работала даже заместителем начальника в районном отделе народного образования.
Однако, как выясняется, высшее образование и высокие должности еще не гарантия законопослушности людей. Семья Завадских должна за оказанные им жилищно-коммунальные услуги более 4 миллионов рублей. Отключение света и горячей воды никакого воздействия на них не оказало. На телефонные звонки они не отвечают, дверь не открывают. Соседи их иногда, правда, видят. Но работникам ЖЭСа и милиции вступить с ними в контакт не удается.
Еще больше должна за квартиру Валентина Монахова, которая прописана с дочерью Натальей в просторной трехкомнатной квартире, — более семи миллионов рублей. Правда, дочь сейчас отбывает наказание в местах не столь отдаленных, и это делает ситуацию тупиковой. Без ее согласия нельзя переселить жильцов в другую квартиру. Суд только констатировал, что у Монаховой нет ни денег, ни имущества, которое можно реализовать для погашения долга.
— Таких примеров можно приводить множество, — продолжает начальник ЖЭС-62 Александр Гопша. — Практически мы почти бессильны в борьбе с неплательщиками. Все меры, которые мы имеем право применить, оказываются малодейственными. И к совести призывать бесполезно. Видимо, настала пора выработать другие, более эффективные меры. И это в интересах всех остальных жильцов. Дело даже не в том, что неплательщики в основном ведут антиобщественный образ жизни. Из-за них наши подразделения не могут нормально функционировать. А значит, страдают, прежде всего, жильцы, которые регулярно и сполна оплачивают оказываемые им коммунальные услуги.
Владимир Самойлов.
|
