Идея реконструкции “Беларусьфильма” возникла не случайно — материально-техническая база единственной белорусской киностудии полностью изношена, но при этом здесь продолжают снимать кино и даже планируют увеличивать производство.
Обновление “Беларусьфильма” стало бы проблемой, но нашелся инвестор, готовый вложить деньги в такой проект. Ему разрешили построить жилье на прилегающей территории, чтобы полученную прибыль инвестировать на реконструкцию студии. На все это отпущено два года — сроки очень сжатые. И потому недавно на городском архитектурном совете рассматривалась концепция реконструкции данной территории.
Кроме основного корпуса студии, здесь находятся разные помещения, которые пойдут под снос в виду их аварийного состояния, а также две автобазы, которые пропишутся за городом.
Главный корпус “Беларусьфильма” сохраняется и реконструируется. Предполагалось, что к нему пристроят еще один — технологический. Но сейчас инвестор склоняется к тому, чтобы здание студии представляло собой единый корпус, в котором разместятся и павильоны, и другие производственные помещения. Сохраняется и подлежит реконструкции, возможно, с надстройкой, и находящееся рядом общежитие для работников кино. Несколько дальше, к ул.Макаенка, архитекторы предлагают построить общественный комплекс, в котором может разместиться Дом кино.
А вот на освободившейся территории за киностудией появится жилой комплекс. Он должен вместить примерно 80 тысяч кв. метров жилья, то есть рассчитан на 4 тысячи человек. Разработчики предложили делать дома не слишком высокие — до 12 этажей, чтобы не выделяться на фоне 5-этажных зданий, расположенных вдоль проспекта. Причем часть домов предлагается сделать переменной этажности — от 5 до 12 с понижением в сторону ул.Макаенка. Один из домов, как видно на фото, расположен практически по окружности, а внутри двора запроектирован небольшой детский сад. Весь жилой квартал имеет пешеходную дворовую территорию, поскольку въезды-выезды транспорта запланированы за домами по периметру.
У членов архитектурного совета возникли вопросы прежде всего о парковочных местах для транспорта жильцов. Практически единодушно было высказано и мнение о том, что в этом комплексе не хватает пространства для жизни и, возможно, было бы рациональнее повысить этажность домов, но построить их меньшее количество. Вряд ли по нормам “впишется” в дворовую территорию и детский сад. Чтобы учесть все эти нюансы, проектировщикам, скорее всего, придется изменить композиционное решение комплекса. С такими замечаниями совет одобрил концепцию реконструкции данной территории.
Ольга Жарина. Фото автора.
|
