В прошлом году “Минский городской центр недвижимости” пытался выставлять на торги право аренды земельных участков. Из-за высокой стартовой цены, которая определялась кадастровой стоимостью земли в столице, четыре прошлогодних аукциона и один в этом году не состоялись. Об этом сообщил журналистам директор центра Станислав Котиков. Сейчас готовится новый перечень земельных участков, которые будут выставлены на торги в текущем году. Он будет утверждаться Мингорисполкомом. А пока Минский городской центр недвижимости готовится в марте провести очередной аукцион, лотами станут не только 15 прежних непроданных, но и 8 новых участков.
В марте должно появиться и постановление Совета Министров, которое определит механизм реализации Указа Президента N 667 о предоставлении и изъятии земельных участков. Предполагается, что этот документ будет содержать коэффициенты от кадастровой стоимости, по которым и сможет в дальнейшем продаваться ПРАВО АРЕНДЫ земельного надела. То есть для инвесторов будут созданы более привлекательные условия. “Думаем, после этого земля пойдет с аукционов”, — считает Станислав Котиков.
Если Минский городской центр недвижимости будет проводить торги по продаже юридическим лицам права аренды земельных участков для последующего строительства, то Минский городской территориальный фонд государственного имущества определен единственным в городе организатором аукционов по продаже земли в частную собственность физических лиц для строительства жилья. Для этих целей уже выбраны первые восемь участков, четыре из них в районе ул.Радужной. Предполагается выставить их на аукцион в мае—июне, стартовой ценой станет кадастровая стоимость земли. “Мне часто задавали вопрос: почему в Минске раньше не продавалась земля в собственность физических лиц? — говорит директор фонда Андрей Токарчук. — Но тут такое противоречие: в городе состоит на учете на улучшение жилищных условий более 200 тысяч семей, и если никому из них не предлагались участки для строительства жилья, то как можно объявить эти участки неиспользуемыми, а мы ведь можем выставлять на торги только неиспользуемые земли.
Сейчас было поручение Президента о реализации с аукциона земли в зоне повышенного спроса — в районе водохранилища “Дрозды”. Уже подготовлено решение и потому вскоре состоятся такие торги”.
Андрей Токарчук добавил, что именно горисполком будет решать, какие именно участки будут продаваться в частную собственность.
Ольга Жарина.
| 
