Вече "Вечерки". Горячая линия
Не самое лучшее время переживает сейчас семья минчанина Андрея Винцентасовича Вильчинскаса. Вместе с супругой и двумя малолетними дочерьми он занимает комнату площадью 20 квадратных метров в общежитии по адресу: Партизанский проспект, дом 43. Обстоятельства складываются так, что комнату нужно в ближайшее время освободить...
И Андрей Винцентасович пришел в редакцию...
Если судить по документам, которые наш читатель принес с собой, то эта история развивалась следующим образом. 12 июня 2006 года 124-й авторемонтный завод, на котором А.В. Вильчинскас работает слесарем, предоставил ему и его семье комнату в своем общежитии. При этом был заключен договор найма жилого помещения. Семья благополучно вселилась. После этого произошли события, которые впоследствии сыграли существенную роль. Авторемонтный завод был реорганизован и превратился в цех N39 Минского завода колесных тягачей. Общежитие завода перешло в ведение ЖРЭО Партизанского района.
Все эти преобразования в конце концов аукнулись тем, что в феврале этого года А.В.Вильчинскас получил следующее предписание: “УП ЖЭС-26 ЖРЭО Партизанского района предлагает вам освободить занимаемую комнату до 20.03.2008 года в связи с самовольным занятием комнаты и непредоставлением подтверждающих документов на проживание. При отказе освободить занимаемую комнату документы о выселении будут переданы в суд”.
Конечно, новые хозяева общежития хорошо знают, что Вильчинскасы вселялись в общежитие не “самовольно”, а на основании договора найма жилого помещения. Однако знают они и то, что в свое время семье было отказано в прописке по адресу общежития на том основании, что общежитие не соответствует санитарным и техническим требованиям. Те, кто вселился раньше, были прописаны, а вот Вильчинскасам не повезло...
Нет прописки (регистрации) — нет и права проживания... Формально это так. Но если говорить о формальной стороне дела, нужно учесть и то, что все еще остается в силе договор найма жилого помещения, упомянутый выше. И по этому договору наймодатель обязан “содержать общежитие в соответствии с установленными санитарными правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда”. Известно также, что в случае реорганизации предприятия выполнение договоров, заключенных им, гарантируется правопреемниками. Это обстоятельство, конечно, тоже внимательно будет рассмотрено в суде, если дело до суда дойдет.
В настоящее время администрация района направила в Мингорисполком ходатайство о переводе общежития в нежилой фонд в связи с тем, что оно не соответствует санитарным и техническим требованиям. Простое решение проблемы. Привести помещения общежития в нормальное состояние — это, конечно, гораздо труднее.
Не по своей воле Вильчинскасы оказались в столь затруднительном положении. Выселить их из общежития, наверное, можно. Но, как известно, не все, что можно, бывает правильным и справедливым.
Звоните в рабочие дни с 11 до 12 часов по тел. 288-28-31.
Сергей Пятковский.
| 
