Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Одобрит ли банк Вашу заявку на ипотечный кредит

После того, как банк одобрит заявку на выдачу ипотечного кредита, у заемщика будет примерно три-четыре месяца на поиск такого жилья, чтобы оно подходило под критерии, предъявляемые банком. Кроме того, нужно успеть произвести оценку стоимости данной недвижимости и выбрать страховую компанию.

Такой короткий срок обуславливается тем, что одобренная заявка производит некоторый риск для организации-кредитора. За это время может измениться многое: финансовое состояние заемщика, потеря им рабочего места. Кроме того, кредитная ставка зависит от конъюнктуры рынка и после подписания кредитного договора уже не может быть изменена.

Впрочем, бывали случаи, когда процентная ставка менялась банком и в момент оформления кредита, и в период действия непосредственно этой одобренной заявки. Для заемщика такая ситуация очень неблагоприятна, ведь отказываясь от кредита, как правило, он терял все свои деньги, потраченные на оценщика, задаток не возвращался. Да и отведенное на сбор документации время оказывалось потраченным впустую.

Но с другой стороны постоянно растущие цены на жилье просто не позволяли заемщикам отказаться от кредита. Так, заемщик превращался в заложника банку, а тот в свою очередь неустанно диктовал ему свои правила.

На сегодняшний день рынок ипотечного кредитования контролируется различными постановлениями и инструкциями. Проценты стали более или менее постоянными, цены на жилье, как известно, наконец пришли в так называемое состояние стагнации.

И все равно банки очень многим отказывают в предоставлении ипотеки. Причиной тому может стать недостоверная информация в предоставленных документах. Либо эти документы вообще будут сомнительного происхождения.

Чаще всего банки не обосновывают свой отказ. И если такое произошло, не отчаивайтесь. У вас есть возможность обратиться в другое кредитное учреждение, благо сейчас в них недостатка нет.

Заемщики с плохой кредитной историей и имеющие судимость никогда не получат ипотечный займ.

Компания ПКФ «АЛЛЕКС» уже довольно долгое время занимается производством горизонтальных фрезерных станков, а также осуществляет поставку станков во все уголки России. Зайдя на www.allstanko.ru вы сможете более детально ознакомиться с ценами и услугами компании.

Статьи по теме:

Опубликовано: Июль 1, 2013 в рубрике: Бизнес

Комментирование закрыто.