А вдруг придет сожитель

Мне 40 лет, проживаю в двухкомнатной государственной квартире вместе с дочерью в возрасте 16 с половиной лет. Если к ней или ко мне придет сожитель (т.е. гражданский муж, без оформления брака), будет ли он иметь право на жилплощадь сегодня, а также в том случае, когда квартира приватизирована?

Статья 57 Жилищного кодекса позволяет нанимателю с письменного согласия проживающих с ним совершеннолетних членов семьи вселять в занимаемую квартиру супруга, детей, родителей, нетрудоспособных иждивенцев, а также иных граждан. Под вселением понимается и их прописка. В этом случае принимаемые под крышу лица приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не оговорено подписанным предварительно соглашением.

При прописке вашего (или дочери) предполагаемого сожителя в паспортном столе неминуемо встанет вопрос о его статусе. Гражданский брак в Беларуси не создает для мужчины и женщины каких-либо прав или обязанностей. Поэтому пропишут воздыхателя не как члена семьи, а в качестве так называемого субквартиранта. Размывчатость многих норм действующего Жилищного кодекса не позволяет категорично судить о том, приобретают ли такие лица право на жилплощадь или нет. Если следовать букве приведенной выше нормы — да, но судебные споры нередко приводят к обратному результату. Отсюда вывод: угол для сожителя, ежели таковой у вас или дочери на горизонте возникнет, отвести можно, но с пропиской лучше не рисковать. Это касается как государственной квартиры, так и приватизированной. В последнем случае отпадает лишь вероятность приобретения гражданским мужем права собственности на жилье, выкупленное без его участия.