Родительский дом -- на замке

В июле 2002 года в суд одного из районов Минска поступило исковое заявление о вселении. В нем Игорь Литовко указывал, что прописан и периодически проживал в спорной квартире вместе с несовершеннолетним сыном. В настоящее время они вынуждены временно занимать жилплощадь бывшего супруга жены Игоря Владимировича... Рассмотрев дело, суд, казалось, нашел приемлемый для сторон вариант -- мировое соглашение. Оно предусматривало, что истец отказывается от своих требований, а ответчик, то бишь отец, сохраняет за ним право прописки в жилом помещении. В случае "необходимости осуществления права проживания" ответчик предоставляет ему жилое помещение, приобретенное за счет собственных средств.

Но, видно, и это соглашение не возымело действие на отца, поскольку допуск в квартиру для сына и внука по-прежнему был закрыт. Прошло почти полгода, прежде чем Игорь Литовко обратился к председателю городского суда с надзорной жалобой. Судя по ней, условия мирового соглашения в добровольном порядке отец не исполнил. Дело направили на новое рассмотрение.

Выяснилось, что спорная квартира была приватизирована еще в 1993 году. Игоря, хоть тот и являлся членом семьи, об этом не уведомили. В то время он проживал со своей первой женой на ее жилплощади, будучи там прописанным. И квоту поэтому на него не начислили. Только на мать, отца и сестру. Однако у Игоря произошли изменения в личной жизни, он повторно сочетался браком. Естественно, первая супруга попросила выписаться из ее квартиры. А новая проживала в неприватизированной малосемейке, основным нанимателем которой является ее бывший муж... Всем им пришлось ютиться под одной крышей, а потому скандалы и выяснение отношений (что на суде подтвердили и свидетели), мягко говоря, не были редкостью. Супругам, у которых в 96-м родился сын, приходилось снимать жилье на стороне, ночевать у знакомых. Иногда, когда Татьяна уезжала домой к матери, Игорь некоторое время жил у отца.

В своем новом исковом заявлении Игорь Литовко попросил установить факт принятия наследства после своей матери (ее не стало в 1999 году), признать право собственности на 16 сотых долей квартиры и выделить ему вместе с несовершеннолетним сыном Вадимом в пользование изолированную комнату площадью 9,33 квадратного метра. Увы, вердикт суда его надежд не оправдал. Он таков: поскольку в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства Игорь не обращался и в судебном заседании не подтвердился его довод о фактическом принятии наследства после смерти матери, то и в установлении этого факта ему было отказано. Следовательно, решили судьи, не подлежат удовлетворению и исковые требования о признании права собственности на 16 сотых долей в ставшей яблоком раздора квартире. И о комнате, в которой прошли детство и юность Игоря Литовко, тоже пришлось забыть. А выписали Игоря вместе с семилетним сыном Вадимом (это произошло в июле прошлого года) по такой причине: они-де нарушают права собственников -- его отца и сестры, мешая свободно распоряжаться квартирой. Но вот тут уже возникает вопрос: как может малыш нарушать чьи-то права? Здесь уместно будет вспомнить статью 192 Конституции Республики Беларусь, в которой говорится: "... Ребенок, являющийся членом семьи нанимателя или собственника жилого помещения независимо от места его проживания, пользуется наравне с нанимателем или собственником правом на занимаемое им жилое помещение". Об этом, правда, не вспомнили. Как и о мировом соглашении: одна сторона просто капитулировала под натиском другой...

-- Считаю, что этим решением нарушены мои жилищные права, поскольку, будучи коренным минчанином, я в сорок один год остался по сути на улице с малолетним сыном без прописки, -- говорит Игорь Литовко. -- Это влечет за собой не только потерю работы и средств к существованию, но и лишение иных социальных гарантий. По сути меня сделали бомжом.

Лиха беда начало. Во время одного из заседаний их скромную малосемейку ограбили. Учитывая, что пришлось изрядно потратиться на судебные издержки (чтобы оплатить услуги адвоката и внести госпошлину, супруги израсходовали, по их подсчетам, около 800 долларов), это совсем выбило их из колеи. Тем не менее Игорь, добиваясь всестороннего изучения своего дела, пишет кассационную жалобу. Его удивляет, что в основу предыдущего решения суд принял показания свидетелей, не подтвердивших якобы факт проживания в спорной квартире. И все же, судя по материалам дела, большинство из них состоят в дружеских отношениях с сестрой Игоря и заинтересованы в исходе процесса. Ее подруги бывали дома у Людмилы один-два раза в неделю, но, по их словам, не видели там брата этой женщины. Однако известно: в спорную квартиру сестра Игоря заселилась лишь в марте 2002-го. До того она проживала в квартире мужа, также четырехкомнатной, но расположенной по другому адресу. Кроме того, многие из свидетелей долгое время работали в подчинении у ответчика (отца Игоря), и непредвзятость их суждений, скажем так, вызывает некоторые сомнения.

Прокуратурой города и района выносились протесты на решения судов, лишивших отца и его ребенка прописки. Но и последующие вердикты судебных инстанций, увы, не учли их интересы. Сейчас, кроме отца-пенсионера, в спорной квартире проживает сестра Игоря Людмила со своим малолетним сыном и сожителем. Семья Игоря какое-то время обитала в снятой комнатке. Прошлой осенью Татьяна с сыном вернулись в малосемейку, а Игорь, профессиональный электросварщик, подался на заработки в Россию -- что бы ни случилось, но семью нужно содержать.

Возможностей переломить ситуацию у наших героев немного. Вся надежда на Верховный суд, куда они направили жалобу. Игорь и Таня освоили уже юридический язык, на котором и изъясняются с родственниками. Ведь по-иному те говорить отказываются. Честно говоря, мне лично непонятно, почему отец, возлюбивший дочку и позволивший ей жить в квартире вместе с сожителем, так относится к родному сыну и внуку. И никто уже не знает: найдется ли когда-нибудь ключик, способный открыть тот злосчастный замок. Замок, разделивший отца с самыми близкими ему людьми...

Комментарий депутата Палаты представителей Национального собрания, члена постоянной комиссии по государственному строительству, местному самоуправлению и регламенту Владимира Новосяда: