Легко ли подарить дачу, или когда откроется “одно окно”?

Мы с мужем решили подарить дочери свою дачу в Воложинском районе. Сами туда уже не ездили, а она с семьей давно пользовалась ею. Правда, полной хозяйкой она себя не чувствовала, не имея официального документа.

Я убеждала мужа переоформить дачный участок на дочь. На что мой практичный муж заявлял, что это оформление такая “волокитная канитель”, что лучше и не связываться. Но когда возникла нужда, я, как всякая женщина, смогла настоять на своем. По природе своей человек я очень деятельный и целеустремленный, но, если бы могла предположить, с какими трудностями предстоит столкнуться, вряд ли согласилась бы на проведение этой “операции”.

Воложин — административный центр района, на территории которого находится наше товарищество “Инженер”, расположен в 80 км от Минска. Кстати, чтобы съездить в Воложин на автобусе и вернуться назад, нужно потратить 13 тысяч рублей.

В первый раз нужно было ехать в Воложин обязательно на машине, предварительно созвонившись с БТИ и прихватив с собой заранее подготовленные документы. Справившись с многочисленными формальностями, мы повезли представителя БТИ г.Воложина на нашу дачу, чтобы дать официальному лицу возможность воочию убедиться, что там не произошло существенных изменений (хотя план участка уже существовал). Все бы ничего, пусть бы сделали повторно уже готовый документ, если бы не 240 км, которые нам пришлось преодолеть, да не 130 тысяч, которые с нас взяли за абсолютно не нужный план.

Закончив измерения менее чем за 15 минут, мы благополучно покатили назад. Вернулись к обеду, прождали час, побывали еще в отделе архитектора, в налоговой инспекции. В нотариальной конторе сняли уйму ксерокопий (а это в районном центре сделать не так-то просто, ксерокс один на весь город и находится в... библиотеке).

Оплатив еще госпошлины, составив список дополнительных документов, которые нужно “выправить” в Минске, и записав график работы БТИ и юриста (с 9 до 12 и с 13 до 16, кроме вторника, четверга и субботы), усталые и голодные, мы вернулись вечером в Минск.

Началась эпопея получения документов в Минске — после предварительного телефонного контакта с “Белгипроземом”, который находится на улице Казинца. Уже во второй раз пришлось везти на своем транспорте инженера на дачный участок — делать уже существующий план, правда, на этот раз за 70 тысяч. Осмотревшись дома и сравнив с имеющимися планами, муж нашел ряд грубейших несоответствий. Оказывается, инженер не может правильно провести пару параллельных линий, беря при этом за “работу” 70 тысяч. Пришлось еще раз ехать на Казинца, просить исправить ошибки, правда, это сделали уже бесплатно.

К “минским” документам отнесли такие, как справки о том, что у соседей по даче нет претензий по границам участка (хорошо, что публика садоводческого товарищества “Инженер” солидная — профессоры и доценты, люди по сути своей не въедливые и приличные, а ведь могли бы при желании осложнить нам жизнь). Далее — справка о том, что участок используется по назначению (а, собственно, как еще — “не по назначению” можно использовать дачу?). Еще нужно было взять справки об уплате налогов, отсутствии задолженности, ксерокопии и подлинники документов, подтверждающих родство дочери с нами, мое, заверенное у нотариуса (не бесплатно), согласие на дарение участка и еще какие-то бумаги.

“Скоро сказка сказывается, да не скоро дело делается”... Взяв в очередной раз отгул, я устремилась в Воложин. Меня ожидали несколько приятных сюрпризов, потому что уже начал действовать Указ Президента об “одном окне”: принимают теперь не два раза в неделю, а шесть и до 20.00; ксерокс появился и в здании райисполкома, а оплату внести можно в открывшемся отделении банка в универмаге. Правда, мне пришлось еще написать три одинаковых заявления в БТИ (за 30 тысяч), подписать ряд минских документов у архитектора, в налоговой, где пригрозили, что, если за месяц не закончим оформление, справки будут недействительны (при этих словах меня прошиб пот!).

Далее все документы отправляются в Минск на проверку, затем возвращаются в Воложин. Мы едем туда, забираем внушительный пакет документов, идем в нотариальную контору, платим еще 75 тысяч и... получаем вожделенный документ о праве собственности на дачу нашей дочери. (Надо отметить, что к этому моменту мы заплатили уже в разные инстанции 300 тысяч рублей).

Не оставляет в покое такой вопрос: почему нельзя было все эти манипуляции проделать в Минске, если все равно документы отсылались туда, да и до Хмелевки, где находится дача, от Минска в два раза ближе, чем до Воложина. В Воложинском райисполкоме мне ответили, что для этого надо пересмотреть границы района. А может быть, можно как-то проще разрешить эту проблему, чтобы сэкономить и государственные средства, и деньги людей, сберечь их время и нервы? Да, я признаю, что кое-что в бюрократической машине начало меняться, но не слишком ли медленно? Если чиновников не подогнать, то перехода на принцип “одного окна” при регистрации недвижимости можно и не дождаться.