В интересах предпринимателей

Законопроект “О внесении дополнений и изменений в некоторые законодательные акты Республики Беларусь по вопросам арендных отношений” рассмотрели депутаты Палаты представителей Национального собрания на заседании комиссии по промышленности, топливно-энергетическому комплексу, транспорту, связи и предпринимательству.

Документ разработан в соответствии с пунктом 5 Указа “О некоторых мерах по поддержке предпринимательства” и направлен на урегулирование арендных отношений в торговых объектах, на защиту прав предпринимателей, преимущественно индивидуальных. В частности, арендодатели обязаны согласовывать с председателями облисполкомов и Минского горисполкома применение повышающих коэффициентов к арендной плате. Планируется участие исполкомов в решении спорных ситуаций, которые нередко по незначительному поводу выносятся на рассмотрение суда. Введение специальных коэффициентов от 0,6 до 1,0 при арендной плате предусмотрено в зависимости от места расположения торгового объекта. Они будут устанавливаться облисполкомами и исполкомом столицы. Данные изменения планируется также закрепить в законе “О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь”.

Оживленная дискуссия разгорелась при рассмотрении вопросов применения нововведений к объектам, находящимся в частной собственности. Поскольку в Гражданском кодексе размер арендной платы четким образом не определен, сторонам предлагается устанавливать его самостоятельно. Но в случаях, предусмотренных законодательными актами, а это коснется объектов государственной собственности, — с учетом требований законодательства.