Топ-сезон открыт. Деньги на бочку!

Отопительный период начался. “Проснулись” многие забытые за лето проблемы. Судя по практике, очередной вал звонков и писем придется на середину ноября, когда минчане получат первые в этом сезоне жировки с суммами за отопление. Наученные горьким опытом двух прошлых лет, представители соответствующих служб и организаций провели пресс-конференцию в Минском горисполкоме сразу, как только жилые дома подключили к теплу — задолго до того, как население начнет задавать традиционные вопросы.

Попробуем их предупредить.

По словам главного инженера УЖХ Виктора Воробьева, 75%—80% всей суммы в жировке приходится на энергоресурсы.

С началом отопительного сезона в Мінске общая сумма в счетах-квитанциях (не тарифы!!!) по сравнению с предыдущим месяцем увеличится примерно в 1,6 раза.

Что касается динамики роста цен, то руководитель Расчетно-вычислительного центра УЖХ Геннадий Горностаев привел среднестатистические суммы, выставленные в жировках в прошлом отопительном сезоне, и прогнозные суммы, ожидающие минчан этой зимой.

В прошлом сезоне хозяева среднестатистической 2-комнатной квартиры площадью 47,76 кв.м, в которой проживали 2,61 человека и имелись индивидуальные приборы учета воды, платили 60 тысяч рублей в месяц. В нынешнем сезоне эта сумма возрастет до 66 тысяч. Если в квартире прописано большее количество жильцов и нет индивидуальных счетчиков, то эта сумма может достичь 83 тысяч.

В среднестатистической 3-комнатной квартире площадью 64,33 кв.м, в которой проживали 3,48 человека и были приборы учета, за месяц в минувшем отопительном сезоне платили почти 81 тысячу. В этом сезоне сумма возрастет до 92 тысяч. Если прописано больше жильцов и нет индивидуальных счетчиков, то в жировке вы можете увидеть до 126 тысяч рублей.

В начале лета на оборотной стороне счетов-извещений были напечатаны тарифы, по которым жильцы будут оплачивать коммунальные услуги до конца года. По заверению заместителя генерального директора РУП “Минскэнерго” Сергея Харлана, если цены на газ и нефтепродукты до конца года останутся прежними, то поводов для повышения тарифа на отопление не будет. Пока этот тариф только индексируется: если на 1 января он составлял 29,029 тыс. рублей за 1 Гкал, то на 1 сентября — 30,216 руб. Рост незначительный.

По утверждениям выступавших на пресс-конференции, в домах, оснащенных групповыми приборами учета тепла, перерасчетов быть не должно. Групповыми счетчиками уже оснащены почти все жилые здания с количеством квартир от 20 и более.

Перерасчеты, по инструкции, производят в безучетных домах или в домах, в которых счетчики тепла временно выходят из строя. Безучетными остались около 400 жилых зданий, где пока нет технической возможности для установки приборов, и 550 малоэтажных домов (до 20 квартир). Там, в соответствии с инструкцией, суммы за тепло будут обсчитываться по нормативам с последующим перерасчетом в соответствии с фактическими данными, предоставленными теплосетями. В этом году, заверяют специалисты, норматив будет максимально приближен к средним по району фактическим показаниям приборов учета.

Что касается выходов из строя счетчиков, то, чтобы на время их ремонта дома не оставались безучетными, в городе создан резерв этих приборов (350 штук).

Учитывая претензии населения по поводу того, что это делали приглашенные “со стороны” подрядчики (как правило, негосударственные организации), в нынешнем сезоне при ЖРЭО созданы специализированные участки, завершается формирование их кадрового состава (начальников, мастеров, слесарей, наладчиков автоматики). Всего по городу — 450 человек. Они и будут теперь снимать показания и обслуживать счетчики.

Напоминаем: жильцы вправе выбрать представителей от подъезда или дома, которые будут участвовать в снятии показаний счетчиков вместе со специализированными службами.

Важный момент: ужесточены требования к срокам снятия показаний. Теперь это должны делать строго в единую расчетную дату — последний день месяца. Если раньше в один месяц данные снимали 25-го числа, а в другой — 30-го, то и начисления производились первый раз за 25 дней, а второй — за 35. Разница в деньгах существенная. Отныне этого быть не должно.

Сразу обращайтесь в ЖЭС. Если по какой-то причине батареи холодные (или почти холодные), вызывайте работников жилищно-эксплуатационной службы. Не только для того, чтобы выяснили причину, но и чтобы зафиксировали, что в такие-то дни температура воздуха в квартире не соответствовала социальному стандарту (минимум 18 градусов). Тогда за эти дни вам не имеют права выставлять счет за отопление “по полной программе”..

В квартире может быть холодно, потому что жильцы не позаботились об утеплении заранее: не оклеили окна, не прикрыли вентиляционные отверстия и т.д. Бывает, что жильцам жарковато, и они постоянно держат форточки открытыми. В таком случае система регулирования будет “посылать” в дом большее количество тепла, за которое платить станут все его обитатели. Так что если вы видите, что у кого-то круглые сутки открыта форточка, если на лестничной площадке разбито стекло, принимайте меры: поговорите с соседом, узнайте, отчего ему так жарко, — и в ЖЭС. Именно так советуют поступать представители УЖХ и начальник управления Мингорисполкома по надзору за рациональным использованием топливно-энергетических ресурсов Геннадий Дмитриев.

Так что нужно сигнализировать в ЖЭС и тогда, когда в вашем жилище слишком жарко. При 24—25 градусах, возможно, кто-то чувствует себя весьма комфортно, но учтите, что за каждый лишний градус придется выложить дополнительно примерно 3—3,5 тысячи рублей в месяц.

“Как быть, если, скажем, на 9-м этаже очень жарко (25—26 градусов), а на первом при этом — прохладно? В ЖЭСе отвечают, что если понизить температуру теплоносителя, то на первом этаже люди будут мерзнуть. Какой же смысл утепляться, ставить стеклопакеты, если потом приходится открывать форточки, чтоб не задохнуться?”

Специалисты комментируют эту ситуацию так. Если в доме нормально налажена система регулирования подачи теплоэнергии, то такого быть не должно. Если на нижнем этаже будет 18—20 градусов (как того требует норматив), то на верхнем — 22. В случае, когда ЖЭС отказывается изучить ситуацию и принять меры, Геннадий Дмитриев предложил звонить прямо к ним в управление по тел. 285-65-19.