В столице будет “Порт”

В Минске начато строительство очередного бизнес-центра (БЦ) “Порт”. Об этом сообщил директор агентства недвижимости “Твоя столица” Владимир Давидович.

По его словам, заказчиком объекта выступает ИП “ГиперКоммДевелопмент” (Беларусь—Великобритания). Эта же компания является заказчиком строительства и БЦ “Немига-сити”, который будет открыт в городе 25 октября.

“Порт” расположится в столичном районе Уручье на пересечении проспекта Независимости и улицы Шафарнянского. Это будет разноуровневое 4—7-этажное здание общей площадью 43,2 тыс. кв. м. Стоимость проекта оценивается в $32 млн.

Центр будет состоять из офисных помещений общей площадью более 18,3 тыс. кв. м, промтоварных магазинов общей торговой площадью 7,5 тыс. кв. м, а также подземного и наземного паркингов. “Порт” стал первым в Беларуси проектом бизнес-центра, где в цокольном этаже предусмотрены склады для торговых компаний общей площадью 1,6 тыс. кв. м. Кроме того, проектом предусмотрено строительство магазинов, супермаркета, кафе, ресторанов, а также бильярда, парикмахерской и фитнес-центра, рассказал собеседник. Срок ввода в эксплуатацию БЦ “Порт” намечен на 3-й квартал 2007 года.

“Порт” станет седьмым по счету бизнес-центром в столице. В настоящее время ведется строительство БЦ “Александров пассаж”, “Немига-сити”, “Виктория-плаза”, “Капитал”, “Европа”, “Инфо”. Все они находятся в разной степени готовности и будут также иметь развитую инфраструктуру (объекты общепита, торговли, услуги). Первыми объектами, которые будут введены в эксплуатацию до конца нынешнего года, станут “Капитал” и “Немига-сити”.

По оценке Владимира Давидовича, такое оживление на рынке недвижимости за два года, прошедшие с начала строительства первого бизнес-центра, обусловлено катастрофической нехваткой в Минске административных помещений. При существующих высоких ставках арендной платы предпринимателям выгоднее построить офисное помещение. К тому же покупатели офисной недвижимости стали весьма разборчивы. В этой связи специалисты прогнозируют, что в процессе дальнейшего насыщения минского рынка спрос будет склоняться к наиболее комфортным офисным зданиям.