 Без вины виноватыйГазета: Вечерний Минск Дата: 1 Декабря 2005 г. Рубрика: Разное | |
Хорошо известно, как удобно и безопасно для автовладельцев и города, когда машина стоит не под домом, загораживая белый свет, а находится на охраняемой и специально оборудованной автостоянке. Именно такое место для своего автомобиля я получил в 1990 году на территории гаражно-строительного кооператива “Авто-90” по улице Олешева, 26, согласно решению Мингорисполкома. Этим же решением разрешалась установка металлического гаража, что я и сделал в том же году. С тех пор моя машина там и хранится.
По требованию руководства ГСК в ГП “Бюро регистрации и технической инвентаризации г. Минска” в 1998 году мне было выдано регистрационное удостоверение и паспорт гаража. Де-юре это означало, что я стал собственником капитального строения и владельцем объекта недвижимости. Это событие, как оказалось, имело далеко идущие последствия.
В мае 2005 года кооператив проверил Государственный комитет по земельным ресурсам, геодезии и картографии, в результате чего было установлено, что 219 гаражей из 221 “...размещены на бетонных, кирпичных и других фундаментах, имеют смотровые ямы, подвалы и погреба. Все 219 гаражей подпадают под признаки капитальных строений и зарегистрированы как капитальные”. При этом один из двух гаражей, которые не были признаны капитальными строениями, принадлежит мне и представляет собой место, на котором установлен металлический гараж для хранения индивидуального транспорта. Таким образом, проверка не выявила изменений в конструкции моего гаража, который был и остается временным, а не капитальным сооружением. В городской прокуратуре, куда я был вызван для беседы в августе этого года, мне также подтвердили, что в части конструкции гаража с моей стороны нарушений нет. Казалось бы, нет причин для беспокойства. Но оказалось, что я заблуждался.
В октябре из той же прокуратуры я получил исковое заявление о признании недействительной государственной регистрации права собственности, в которой уже утверждалось, что я самовольно возвел капитальное строение, самовольно его зарегистрировал, нарушил права Мингорисполкома и мой гараж подлежит сносу. При этом основанием для таких выводов стали материалы все той же проверки!
Суд удовлетворил иск прокуратуры и госрегистрацию гаража отменил, что не вызывает возражений, раз она была сделана с нарушениями. То есть у меня теперь, как это и было изначально, есть место на автостоянке, на котором я установил металлический гараж. Казалось бы, теперь права Мингорисполкома восстановлены и вопрос можно закрыть. Но не тут-то было. В решении суда я по-прежнему фигурирую как... самовольный застройщик несуществующего капитального строения и ответчик за деяния, которые не совершал. При этом гараж подлежит сносу.
Удивительная логика присутствует в этой истории. Из факта ошибочной регистрации, произведенной по настоянию бывшего руководства ГСК, делается вывод, что я ФАКТИЧЕСКИ являюсь собственником самовольно возведенного капитального гаража. При этом никто даже не удосужился внимательно прочитать материалы проверки и заглянуть в паспорт гаража, где зафиксировано отсутствие фундамента, кирпичных стен, смотровой ямы и других конструктивных элементов, которые являются признаками капитального строения.
Теперь я вынужден ходить по судам в надежде на то, что на каком-то этапе восхождения к высотам правосудия кто-то наконец внимательно прочитает несколько страниц, имеющихся в моем деле, и устранит возникшую нелепость. Но почему же я? Почему эту нелепость не хотят исправить авторы? Неужели снос гаража — это единственный выход в сложившейся ситуации?
Олег Белютин.