 Дома-башни шагнут в частный секторГазета: Вечерний Минск Дата: 19 Декабря 2005 г. Рубрика: В мире | |
Облик этой одной из длиннейших магистралей Минска — ул. М. Богдановича — будет меняться в ближайшие годы. Речь идет о той части улицы, которая начинается от перекрестка с ул.Некрасова и идет дальше в Зеленый Луг.
Сейчас разрабатывается концепция застройки ул.Богдановича до ул.Широкой. Но поскольку строительство отдельных домов в квартале Богдановича—Тиражная—Беды—Некрасова уже идет, то недавно в комитете архитектуры и градостроительства рассматривался проект застройки именно этого пятна.
Сейчас здесь размещается 271 усадебный жилой дом и 10 многоквартирных домов, где проживают 4,7 тысячи человек. Предполагается, что основное количество частных домов пойдет под снос, останется лишь часть наиболее новых коттеджей. А вместо сносимого жилья построят многоэтажное. За счет этого в данном квартале сможет дополнительно разместиться 7 тысяч человек, а жилой фонд увеличится со 111 до 305 тысяч кв. метров.
Для жильцов понадобится примерно 4 тысячи парковочных мест. Примерно половину их можно обустроить в подземных этажах жилых домов, вторую — вдоль проезжей части и в подземных гаражах, которые планируются вдоль улицы Богдановича. Перепад рельефа между проезжей частью и нынешними домами составляет 8 метров. За счет этого можно построить вдоль улицы подземные объекты: не только гаражи, но и, например, магазины. Архитекторы даже предлагают озеленить крыши таких объектов и сделать на них дворики.
Вдоль Богдановича предлагают разместить высотные дома-башни, например 25-этажные. За ними может быть 10-этажная застройка, а в глубине квартала — более низкая, 6—8-этажная. Застраивать эти кварталы удобнее от ул.Беды, осваивая территорию поэтапно.
Если планы архитекторов будут исполнены, то в данном квартале Богдановича—Тиражная—Беды—Некрасова должно появиться не менее двух школ по 820 мест и два детских сада. Школы можно объединить общим стадионом.
При обсуждении этого проекта в комитете архитектуры был одобрен принцип строительства домов повышенной этажности вдоль улицы Богдановича с понижением застройки внутрь квартала. Прозвучала также мысль о необходимости заказывать документацию на реконструкцию улицы Богдановича, которая должна стать 6-полосной. Без расширения улицы строительство жилья вдоль нее будет невозможно. Также встал вопрос о сносе частных домов: сносить выборочно или все полностью? Члены архитектурного совета высказались решительно и предложили сплошной снос, в том числе и коттеджей. Пожалуй, это предложение может стать самым радикальным и самым тревожным для жильцов домов, идущих под снос. Но, как сказал один из инвесторов, уже строящий дома в упомянутом квартале, “любой коттедж сносится, если дать хозяевам равнозначную замену. А схем решения вопроса много”.
Ольга Жарина.