Чеки “Жилье” нельзя продать

Постановление правительства приводит ныне действующие нормы законодательства в соответствие с законом от 5 января 2006 года “О внесении изменений и дополнений в законы Республики Беларусь по вопросам обращения и использования именных приватизационных чеков “Жилье”.

Основное направление использования чеков — приватизация жилья. Перерегистрированные чеки “Жилье” не подлежат отчуждению, их нельзя продать, купить, за исключением дарения близким родственникам. Кроме того, перерегистрированные чеки не подлежат индексации.

Именные приватизационные чеки “Жилье” были выпущены в обращение в соответствии с законом о приватизации жилищного фонда Республики Беларусь в 1992 году номиналом 100, 500, 1 тыс., 3 тыс. и 5 тыс. рублей в ценах того года. В 1994-м в связи с деноминацией белорусского рубля величина начисленной гражданам жилищной квоты и номинал чеков “Жилье” были уменьшены в 10 раз. При использовании чеков в дальнейшем стоимость их определялась в зависимости от коэффициента индексации. Для каждого региона республики был установлен свой коэффициент индексации. Декретом Президента № 6 от 7 июня 2005 года было установлено, что чеки “Жилье” не подлежат индексации. Таким образом, определен порядок использования чеков без индексации для приватизации. Если чеки “Жилье” не индексируются, то стоимость жилья, которая гасится данными чеками, тоже не индексируется. То, что не гасится чеками “Жилье”, выкупается в ценах, действующих на момент подачи гражданином заявления о приватизации жилья, то есть переводится в цены сегодняшнего дня.

Вместе с тем для строительства жилья использовать чеки без индексации в настоящее время нет реальной возможности, поскольку нельзя сегодня построить жилье в ценах 1991 года. Формально использовать чеки “Жилье” без индексации на строительство и реконструкцию, покупку и погашение кредитов граждане имеют право. Это предусмотрено статьей 16 закона “О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь”. Но реально это не имеет смысла, поскольку на 1 тыс. чеков человек получает только 1 тыс. рублей.

Декретом Президента Беларуси № 1 от 28 января 2006 года было дано поручение правительству до 1 июня текущего года разработать предложения по дальнейшему использованию перерегистрированных чеков “Жилье”. При проработке данного вопроса рассматривается реальная возможность использования перерегистрированных чеков гражданами, которые стоят на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Министерством жилищно-коммунального хозяйства уже подготовлены предложения для доклада Президенту по вопросам дальнейшего использования перерегистрированных чеков “Жилье”.