Цены растут вместе с затратами

В Беларуси стоимость строительства жилья для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, за последние 10 лет возросла в 2 раза — в среднем со $186 до $389 за 1 кв.м общей площади. Об этом сообщила главный специалист управления жилищного строительства Министерства архитектуры и строительства Беларуси Марианна Евтушенкова.

В том числе с января 2004 года по ноябрь 2006-го стоимость строительства жилья для этой категории граждан увеличилась на 42%.

Рост цен, отметила Марианна Евтушенкова, обусловлен увеличением затрат на строительство. Так, за последние 10 лет стоимость энергоресурсов увеличилась в 3,7 раза, заработная плата — в 3 раза.

На увеличение цен влияет также повышение требований к качеству строящегося жилья. “Сегодня требования к типовым потребительским качествам жилья далеки от тех, что были 10 лет назад”, — сказала специалист. К примеру, в новых квартирах устанавливаются значительно более высокого качества столярные изделия, устанавливаются системы пожарной безопасности, приборы учета воды и тепла и т.д.

Марианна Евтушенкова отметила, что в настоящее время в республике действует эффективная система ограничения необоснованного роста цен на жилье для нуждающихся. Для этого принят ряд указов Президента, нормативных актов правительства и Минстройархитектуры. “Рентабельность строительства жилья для нуждающихся граждан сейчас не превышает 3—5%”, — добавила она.

Специалист напомнила, что с середины 90-х годов прошлого века в Беларуси действует система мер по оказанию финансовой поддержки семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Они имеют право на получение льготных кредитов, жилищных субсидий.