Промзоны Москвы станут жилыми зонами
Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Промзоны Москвы станут жилыми зонами

В планах правительства Москвы – застройка жилыми домами промышленных зон города, поскольку сейчас они являются единственным резервом участков под застройку в пределах города. РБК Дейли провело опрос экспертов и аналитиков недвижимости с целью выяснить потенциал промышленных зон, на которые уже разработаны проекты планировок.
Промзона «Южный порт» площадью в 632 гектара расположена на юго-востоке столицы. Здесь предполагается строительство новых зданий и реконструкция уже имеющихся. Общая площадь строений составляет 348,8 тысяч квадратных метров, часть из них будет перестроена под административные и деловые объекты, другая часть – под жилищно-коммунальные.
«Южный порт» привлекателен тем, что он расположен неподалеку от станций метро «Кожуховская», «Текстильщики», «Печатники», и Третьего транспортного кольца. На этой площадке сохранят некоторые работающие предприятия, поэтому востребованным будет лишь жилье эконом- и комфорт-класса, говорит глава консалтинговой компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая. На строительство недвижимости понадобится более 700 миллионов долларов инвестиций, без учета стоимости земли.
Эксперты напоминают, что на этой площадке были различные производственные предприятия, и химические в том числе, поэтому экологическая ситуация здесь оставляет желать лучшего. И чтобы ее изменить, нужно будет провести рекультивацию почвы.
Промзона «Донские улицы» эксперты застраивать жилыми домами не советуют. Сейчас на площадке размещены рынок, гаражи и небольшие предприятия. Общая площадь строений составляет 51 тысячу кв. метров.
Здесь столичные власти планируют создать технопарк Российской академии наук, инновационный промышленный комплекс, многофункциональный комплекс МФК, офисы, многоэтажные гаражи и прочие объекты социальной инфраструктуры общей площадью в 196,76 тысяч квадратных метров. На что понадобится инвестиций в размере 400 миллионов долларов.
Мария Литинецкая говорит, что «Донские улицы» лучше застроить жильем бизнес-класса, поскольку площадка расположена неподалеку от центра, метро «Ленинский проспект», третьего транспортного кольца. На участке можно возвести около 400 тысяч квадратных метров жилья.
Промзона «Хапиловская» общей площадью около 100 гектаров, располагается на востоке Москвы. На площадке находятся несколько предприятий – автотракторного электрооборудования, шелковый комбинат, машиностроительный завод «Вымпел» и фабрика «Красная Заря».
Промзона находится рядом со станцией метро «Электрозаводская». Кроме того, у нее неплохие видовые характеристики – западная ее часть выходит на Преображенскую набережную. Недостатком «Хапиловской» является неблагоприятная роза ветров, что нужно учитывать при постройке жилых домов.
Одним из наиболее популярных сериалов на сегодняшний день является сериал «Секс в большом городе». Смотреть онлайн «Секс в большом городе» совершенно бесплатно вы сможете на сайте www.sexandthecitytv.ru.

Статьи по теме:

Опубликовано: Май 22, 2013 в рубрике: В России

Комментирование закрыто.