Советы по продаже дачи
Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Советы по продаже дачи

Когда время поджимает или просто не хочется растягивать продажу дачи на неопределенный срок, есть смысл последовать советам, представленным ниже или посетить http://www.anonsy.com.ua/board.php.

Во-первых, документы на недвижимость у вас должны быть собраны заранее. Бывает так, что у покупателя на руках «живые деньги», на которые он хочет срочно купить жилье за городом. Он не согласится долго ждать оформления всех бумаг и, скорее всего, приобретет дом у более собранного продавца. Чтобы такого не произошло, подготовьте комплект документов еще до выставления объекта в рекламу. У вас на руках обязательно должно быть свидетельство о праве собственности на землю и документ-основание этой собственности. Это могут быть договор купли-продажи или дарения, постановление администрации о выделении участка, решение суда и пр. Также заранее подготовьте кадастровый паспорт, план участка и письменное согласие остальных собственников на продажу, если таковые имеются. Если хозяином дома является несовершеннолетний, то обязательно возьмите разрешение органов опеки, без которого сделка будет признана недействительной.

Во-вторых, продажа дачи подразумевает показы, поэтому подготовьте само помещение и участок к осмотру. Речь идет не только о генеральной уборке, но и небольшом косметическом ремонте. Объект должен выглядеть максимально привлекательно, иначе его не купят.

В-третьих, выставляя дом на продажу, сфотографируйте его или найдите старые хорошие снимки и разместите их на http://www.anonsy.com.ua/index.php. Понятно, что фото семейных празднеств и пикников на фоне веранды для рекламы не подойдут.

В-четвертых, составьте грамотное объявление о продаже недвижимости. Не надо «воды», укажите точную информацию о наличии электричества, канализации и газа на территории, живут ли соседи, как далеко дача находится от города и есть ли поблизости магазины и остановки общественного транспорта. Если рядом находится водоем или лесной массив, это тоже надо отметить, поскольку многие покупатели загородного жилья ищут не возможность совместить городской комфорт с прогулками по собственному саду, а одиночество, тишину и хорошую экологию.

В-пятых, «размажьте» это объявление с фото в газетах, на форумах и специализированных сайтах. Причем необязательно ориентироваться только на свой регион. Возможно, продажа дачи привлечет и жителей соседних областей и даже иностранцев, поэтому базы недвижимости для размещения рекламы могут быть любыми. Если вы знаете, что недалеко от вашего дома работает какое-либо крупное предприятие, повесьте заявку и на их досках объявлений. Нередко организации приобретают жилье для сотрудников или же последние сами покупают дом поближе к месту работы. Если у вас есть машина, наклейте надпись о продаже дачи на заднее стекло. Обязательно укажите номер телефона. Нередки случаи, когда автомобильная реклама приводила реальных клиентов!

Наконец, в-шестых, оповестите всех своих знакомых о намечающейся сделке! Ведь продажа дачи и сарафанное радио – две прекрасно совместимые друг с другом вещи. Как знать, вдруг ваш сосед по лестничной клетке давно мечтает приобрести дом за городом?

Статьи по теме:

Опубликовано: Октябрь 3, 2012 в рубрике: Бизнес

Комментирование закрыто.